О коттедже в Кемерово (построен в 2017 г.)

Уникальный коттедж в 2 уровнях с хорошим ремонтом в современном стиле. Дом построен из полистиролбетона (ожидаемый срок службы более 100 лет, толщина 400 мм) плюс фасадный пенопласт (50 мм), отделан короедом.

4 отдельные спальные/кабинетные комнаты, огромная кухня-гостиная и 2 ванные комнаты.

Инфраструктура и расположение

Дом расположен в экологичном и развитом Кировском районе. В пешей доступности находятся ключевые образовательные и культурные объекты, включая школу номер 56 и Никольский собор. Район характеризуется развитой инфраструктурой: супермаркеты, медицинские учреждения и удобная транспортная развязка находятся в непосредственной близости.

Варианты покупки и ипотека

Дом стоимостью 13,5 млн рублей доступен для приобретения с привлечением ипотечного финансирования. Мы готовы предоставить информацию о доступных ипотечных программах для премиальной недвижимости, а также проконсультировать по вопросам налоговых вычетов и структурирования покупки.

1 Этаж

Много пространства и света

Огромная кухня-гостиная коттеджа

Прямой выход на просторную летнюю террасу.
Много естественного дневного света.
Уникальное пространство, спроектированное для комфорта и приватности.

Запросить больше фотографий

2 Этаж

Идеальное личное пространство

Мастер-спальня

Стильный современный ремонт и высокие потолки.
Полная изоляция для качественного отдыха и сна.

2 Этаж

Всё на своих местах

Гардеробная зона

Премиальная гардеробная примыкает к мастер-спальне.
Вместительная система хранения по всему дому, включая встроенные шкафы.

2 Этаж

Для счастливого детства

Светлая детская

Просторная комната, где много места для игр и творчества.
Экологичные материалы и отличная инсоляция.

Многофункциональность

Идеально для работы или сна

Кабинет или Спальня

Может использоваться как рабочий кабинет, гостевая комната или дополнительная спальня.
Окно с отличным видом и свежий современный ремонт.

Уют

Приватное пространство

Уютная комната

Полностью готова для проживания — отлично подойдет для детской или хобби-рума.
Светлая и теплая, с продуманным дизайном.

1 Этаж

Современный дизайн

Ванная комната с душем

Просторная ванная комната первого этажа с душевой кабиной и стиральной машиной.
Стильная отделка и качественная сантехника.

2 Этаж

Зона релакса

Просторная ванная

Большая встроенная ванна для максимального комфорта и расслабления.
Удобное расположение рядом со спальнями.

Инженерия

Безупречная проводка и щитовая

Электричество 20 кВт

Мощность в 20 кВт (3 фазы, 380В) — дом полностью готов к любым нагрузкам, установке зарядки для электромобиля и серверов.
Абсолютное отсутствие просадок напряжения даже при всех включенных приборах.

Инженерия

Полная автономность в морозы

Умное отопление и вода

Интеллектуальный твердотопливный котел сверхдлительного горения.
Синхронизирован с электрокотлом («Умный дом» с удаленным мониторингом).
Центральное водоснабжение с интегрированным каскадом фильтров грубой и тонкой очистки.

Инфраструктура

Технический потенциал

Гараж и Котельная

Теплый гараж на 2 автомобиля с автоматическими подъемными воротами. Вход напрямую из дома и два выхода из гаража.
Отдельная зона под мастерскую для любых задач.
Просторная котельная с продуманной разводкой всех узлов — легкий доступ к обслуживанию оборудования.

Участок

Продуманное зонирование

Терраса и двор

Огромная летняя терраса для теплых вечеров.
Подготовлена ровная площадка под сезонный бассейн (типа Intex).
Уже спланировано место под строительство собственной капитальной бани.

Характеристики дома в Кемерово

Коттедж 191 м² — технические особенности

Количество комнат: 5
Площадь дома: 191 м²
Площадь участка: 7.5 сот.
Этажей в доме: 2
Категория земель: ИЖС
Год постройки: 2017
Материал стен: пеноблоки (полистиролбетон)
Терраса или веранда: есть
Санузел: в доме (2 шт)
Ремонт: евро
Электричество: есть (20 кВт)
Отопление: электрическое, другое
Водоснабжение: центральное
Канализация: септик
Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
Парковка: теплый гараж
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
Инфраструктура: магазин, детский сад, школа
Способ продажи: возможна ипотека

Связаться

Купить дом в Кемерово — успейте до конца апреля!

Один взрослый собственник. Ответим на все вопросы без посредников.

Позвонить Хотите видео-обзор? Связаться с собственником в Telegram

Цена 2025 года актуальна до конца апреля 2026 года в связи с активным ростом цен.
Дом проходит по ипотеке.

Просмотры возможны в удобное для вас время.
Документы полностью готовы к сделке.

Вы агент?

Обсудим условия для выгодной сделки и дадим готовый материал для размещения на вашей площадке.

Связаться (Я агент)