ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Кемерово, р-н Кировский
БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВАМ УЧАСТОК 7.5 СОТОК ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ

Роскошный дом 191 м²

13 500 000 ₽
Цена 2025 года актуальна до конца апреля 2026 года в связи с активным ростом цен.
Проходит по ипотеке.
Запросить планировку и документы
Вниз

О коттедже в Кемерово (построен в 2017 г.)

Уникальный коттедж в 2 уровнях с хорошим ремонтом в современном стиле. Дом построен из полистиролбетона (ожидаемый срок службы более 100 лет, толщина 400 мм) плюс фасадный пенопласт (50 мм), отделан короедом.

4 отдельные спальные/кабинетные комнаты, огромная кухня-гостиная и 2 ванные комнаты.

1 Этаж

Много пространства и света

Огромная кухня-гостиная коттеджа

  • Прямой выход на просторную летнюю террасу.
  • Много естественного дневного света.
  • Уникальное пространство, спроектированное для комфорта и приватности.
Запросить больше фотографий
<>
2 Этаж

Идеальное личное пространство

Мастер-спальня

  • Стильный современный ремонт и высокие потолки.
  • Полная изоляция для качественного отдыха и сна.
2 Этаж

Всё на своих местах

Гардеробная зона

  • Премиальная гардеробная примыкает к мастер-спальне.
  • Вместительная система хранения по всему дому, включая встроенные шкафы.
2 Этаж

Для счастливого детства

Светлая детская

  • Просторная комната, где много места для игр и творчества.
  • Экологичные материалы и отличная инсоляция.
Многофункциональность

Идеально для работы или сна

Кабинет или Спальня

  • Может использоваться как рабочий кабинет, гостевая комната или дополнительная спальня.
  • Окно с отличным видом и свежий современный ремонт.
Уют

Приватное пространство

Уютная комната

  • Полностью готова для проживания — отлично подойдет для детской или хобби-рума.
  • Светлая и теплая, с продуманным дизайном.
1 Этаж

Современный дизайн

Ванная комната с душем

  • Просторная ванная комната первого этажа с душевой кабиной и стиральной машиной.
  • Стильная отделка и качественная сантехника.
2 Этаж

Зона релакса

Просторная ванная

  • Большая встроенная ванна для максимального комфорта и расслабления.
  • Удобное расположение рядом со спальнями.
Инженерия

Безупречная проводка и щитовая

Электричество 20 кВт

  • Мощность в 20 кВт (3 фазы, 380В) — дом полностью готов к любым нагрузкам, установке зарядки для электромобиля и серверов.
  • Абсолютное отсутствие просадок напряжения даже при всех включенных приборах.
Инженерия

Полная автономность в морозы

Умное отопление и вода

  • Интеллектуальный твердотопливный котел сверхдлительного горения.
  • Синхронизирован с электрокотлом («Умный дом» с удаленным мониторингом).
  • Центральное водоснабжение с интегрированным каскадом фильтров грубой и тонкой очистки.
Инфраструктура

Технический потенциал

Гараж и Котельная

  • Теплый гараж на 2 автомобиля с автоматическими подъемными воротами. Вход напрямую из дома и два выхода из гаража.
  • Отдельная зона под мастерскую для любых задач.
  • Просторная котельная с продуманной разводкой всех узлов — легкий доступ к обслуживанию оборудования.
Участок

Продуманное зонирование

Терраса и двор

  • Огромная летняя терраса для теплых вечеров.
  • Подготовлена ровная площадка под сезонный бассейн (типа Intex).
  • Уже спланировано место под строительство собственной капитальной бани.
Связаться

Купить дом в Кемерово — успейте до конца апреля!

Один взрослый собственник. Ответим на все вопросы без посредников.

Позвонить Хотите видео-обзор? Связаться с собственником в Telegram

Цена 2025 года актуальна до конца апреля 2026 года в связи с активным ростом цен.
Дом проходит по ипотеке.

Просмотры возможны в удобное для вас время.
Документы полностью готовы к сделке.

Характеристики дома в Кемерово

Коттедж 191 м² — технические особенности

  • Количество комнат: 5
  • Площадь дома: 191 м²
  • Площадь участка: 7.5 сот.
  • Этажей в доме: 2
  • Категория земель: ИЖС
  • Год постройки: 2017
  • Материал стен: пеноблоки (полистиролбетон)
  • Терраса или веранда: есть
  • Санузел: в доме (2 шт)
  • Ремонт: евро
  • Электричество: есть (20 кВт)
  • Отопление: электрическое, другое
  • Водоснабжение: центральное
  • Канализация: септик
  • Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
  • Парковка: теплый гараж
  • Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
  • Инфраструктура: магазин, детский сад, школа
  • Способ продажи: возможна ипотека

Вы агент?

Обсудим условия для выгодной сделки и дадим готовый материал для размещения на вашей площадке.

Связаться (Я агент)